แม้ปัจจุบัน สถานการณ์เศรษฐกิจจะค่อนข้างซบเซา เป็นผลมาจากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ที่ยังไม่จบไม่สิ้นสักที แต่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์นั้นค่อนข้างคึกคักมากทีเดียว เพราะใครที่มีเงินเย็นต่างก็มีแนวโน้มรีบซื้อบ้านหรือคอนโดกันในช่วงนี้ เพื่อให้ได้ดอกเบี้ยอัตราที่ดีและโปรโมชันจัดเต็มจากเหล่า Property Developer หากใครได้บ้านหรือคอนโดที่ถูกใจแล้ว เรามาดูกันดีกว่าว่าก่อนตรวจรับบ้านต้องดูอะไรบ้าง งานนี้ไม่ต้องจ้างตัวแทนก็ตรวจรับเองง่าย ๆ หรือจะใช้เป็นลิสต์ไว้ตรวจสอบตัวแทนรับตรวจบ้านอีกทีก็ได้ไม่ว่ากัน 1. งานหลังคา ตรวจสอบการรั่วซึมบริเวณกระเบื้องหลังคา ชายคา ฝ้า และขอบประตูหน้าต่าง โดยให้สังเกตในช่วงฝนตกว่ามีน้ำซึมลงมาหรือไม่ ถ้าหากมีแม้แต่นิดเดียวต้องรีบแจ้งให้ช่างแก้ไขโดยด่วน เพราะส่งผลต่อความปลอดภัยในการอยู่อาศัยโดยตรง 2. งานโครงสร้าง ก่อนตรวจรับบ้านต้องตรวจสอบเสา คาน และผนังต่าง ๆ ว่ารองรับพื้นและหลังคาได้เป็นอย่างดี ไม่มีรอยร้าวรุนแรงอันจะส่งผลต่อการถล่มของตัวบ้าน 3. พื้น ตรวจสอบพื้นทั้งภายนอกและภายในบ้านว่ามีความสม่ำเสมอและความลาดเอียงที่เหมาะสม อย่างพื้นห้องน้ำต้องลองเทน้ำทดสอบว่าน้ำไหลไปยังท่อระบายน้ำได้หมดหรือไม่ ไม่ปล่อยให้น้ำขัง 4. ระบบท่อและสุขาภิบาล ตรวจสอบเส้นทางการระบายน้ำของท่อ ก๊อกน้ำ […]

ไม่ได้เดินทางไปเที่ยวต่างประเทศมานานกว่า 2 ปี วันนี้หลายๆ ประเทศได้เปิดประเทศให้นักท่องเที่ยวเข้าไปเที่ยวแบบไม่ต้องกักตัวกันแล้ว แล้วจะมีประเทศไหนบ้างนะที่น่าไปเยือน แถมไม่ต้องกักตัวอีกด้วย ตามไปดูกัน! สหรัฐอเมริกา หลายๆ คนน่าจะทราบกันดีอยู่แล้วว่าประเทศสหรัฐอเมริกานั้นเปิดประเทศให้นักท่องเที่ยวเข้าไปเที่ยวกันมานานพอสมควร แถมยังไม่ต้องกักตัว และตอนนี้หลายๆ รัฐก็อนุญาตให้ไม่ต้องสวมหน้ากากขณะอยู่พื้นที่ Outdoor แล้ว นอกจากนี้ที่อเมริกาก็มีที่เที่ยวให้ไปหลายแห่งมากๆ ตั้งแต่เมืองภูเขาสูง ชายทะเล ทะเลทราย หรือเมืองสุดศิวิไลอย่างนิวยอร์ก ฝรั่งเศส รู้หรือไม่ว่าตอนนี้แทบยุโรปเองก็เปิดประเทศให้ไปเที่ยวเหมือนกันนะ ใครที่อยากไปดูหอไอเฟล พร้อมกับดื่มด่ำบรรยากาศสุดโรแมนติกหลังจากที่อยู่แต่ในบ้านมานานกว่า 2 ปี ก็แนะนำให้ไปที่ประเทศฝรั่งเศสเลย  แคนาดา แคนาดาอาจจะไม่ใช่สถานที่ยอดฮิตสำหรับคนไทยเท่าไรนัก แต่บอกเลยว่าใครได้ไปก็ต้องตกหลุมรัก โดยเฉพาะคนที่ชอบความสงบ และรักธรรมชาติ เพราะธรรมชาติที่นี่นั้นสวยงามอย่างมาก มีทะเลสาบที่สวยงามให้ไปเยี่ยมชม ยิ่งไปตอนหน้าหนาวก็สามารถไปเล่นหิมะได้ด้วยเช่นกัน หรือถ้าใครชอบเที่ยวชอปปิง เมืองใหญ่ๆ หลายๆ แห่งอย่างแวนคูเวอร์ […]

   เพราะถ้าการมีความรักต้องเจ็บปวดนัก การเลือกที่จะอยู่คนเดียวแบบมีความเหงาเป็นเพื่อนก็คงไม่แย่เสมอไป เพราะุถ้าต้องเจ็บกับความรักเพราะคนไม่จริงใจ การพักใจพักกายและเลือกที่จะกอดตัวเองให้เป็น ก็ย่อมอุ่นกว่าคนที่ไม่มีความจริงใจมาสวมกอดเราแน่นอน    แต่วิธีการกอดตัวเองอย่างไรให้อุ่นทั้งกายอุ่นทั้งใจที่สุดนั้น อาจจะต้องเริ่มจากตัวคุณเองก่อนเป็นอันดับแรก เพราะถ้าใจยังคิดถึงเขา การกอดตัวเองในครั้งนี้ก็เหมือนกับการกอดกับความว่างเปล่า ที่กอดแล้วก็ผ่านไป แต่คงไม่มีอะไรดีขึ้น แต่หากคุณต้องการที่จะลุกเดินใหม่ให้ได้อย่างมีความสุข มาสูดลมหายใจให้มั่น แล้วมาเรียนรู้การกอดตัวเองในวันที่เหงาจับใจก่อนที่คุณจะใจอ่อน (ไปกับเขาคนเดิม) กันจะดีกว่า   1. รักตัวเองให้เป็นก่อน เขาไม่รักเราก็ช่าง (หัว) มัน     กฎข้อแรกที่คุณจะต้องเรียนรู้ทุกครั้งหากมีความรัก นั่นก็คือคุณรักเขาได้ แต่คุณจะต้องรักตัวเองมากกว่า หากเมื่อคุณมี Midset เช่นนี้แล้ว คุณย่อมเป็นห่วงตัวเองอยู่เสมอ และเมื่อใดก็ตามที่คุณเห็นคนรักกำลังทำอะไรไม่ถูกไม่ควร ไม่ว่าจะเป็นการจับได้ว่าคุยกับคนอื่น หรือเอาเปรียบตัวคุณเอง คุณจะเห็นถึงคุณค่าของตัวเองมากกว่าใคร ซึ่งจะทำให้คุณสามารถเดินออกมาจากสถานการณ์เหล่านั้นได้อย่างง่ายดาย ซึ่งคุณอาจจะเสียใจ แต่ก็ไม่แคร์ 2. การมีเพื่อนรักคือลาภอันประเสริฐ  […]

หลายคนเมื่อซื้อบ้านใหม่ ทางโครงการก็จะแถมสนามหญ้าหน้าบ้านสุดสวยมาให้ แต่พอเวลาผ่านไป ทำงานจนไม่มีเวลาดูแล สนามหญ้าก็กลายเป็นสนามทราย ดูแห้งแล้งและไม่สดใส ครั้นจะปูหญ้าใหม่ ก็กลัวจะซ้ำรอยเดิม งานนี้เลยขอเปลี่ยนสนามหญ้าเป็นการปูพื้นทางเดินแบบสวยๆ และประหยัด เพราะทำเองไม่ต้องจ้างใคร  ปรับระดับพื้นดิน ถอนวัชพืชและหญ้าให้เกลี้ยง อันดับแรกก็ต้องใช้แรงกันหน่อย ให้จับจอบจับเสียมมาช่วยกันถอนหญ้า ถอนวัชพืชที่ขึ้นอยู่ตามทางเดินสวนที่เราต้องการจะจัดสวนให้ออกไปให้หมด จากนั้นพยายามเกลี่ยดินให้เท่ากัน ไม่มีเศษขยะหรือวัชพืชใดๆ ขึ้นอยู่บริเวณดังกล่าว วางขอบคันดิน เพื่อจำกัดพื้นที่ และเพิ่มความทนทานของพื้นให้มากขึ้น  ปรับระดับพื้นให้เรียบเสมอกันด้วยทราย โดยเททรายลงไปทั่วบริเวณ จากนั้นก็ใช้ลูกกลิ้งอัดให้ทรายแน่นที่สุด และเรียบเสมอกันที่สุด หากไม่มีลูกกลิ้งอาจจะใช้จอบกระแทกหรือใช้เท้าย่ำให้แน่นมากขึ้น  ปูพื้นตาข่ายพลาสติก เพื่อป้องกันหินและกระเบื้องจมลงไปกับพื้น โดยให้ปูให้ทั่วบริเวณที่จะปูพื้นและลงหินกรวด  ปูพื้นลงบนพื้นที่ที่ได้ออกแบบเอาไว้ บางคนอาจจะชอบให้แผ่นดินกันเป็นผืนเดียวกัน บางคนอาจจะชอบเว้นขอบเอาไว้โรยหิน  โรยหินตามขอบและพื้นที่ที่เหลือ ปรับระดับหินให้เท่ากัน เป็นอันเรียบร้อย  ปูพื้นทางเดินเสร็จแล้ว ใครอยากจะลงต้นไม้เพิ่ม เติมที่นั่งเล่น จิบกาแฟ […]