Uncategorized

Checklist 5 จุดสำคัญ ตรวจรับบ้านก่อนโอนต้องดูอะไร?

Posted on:

แม้ปัจจุบัน สถานการณ์เศรษฐกิจจะค่อนข้างซบเซา เป็นผลมาจากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ที่ยังไม่จบไม่สิ้นสักที แต่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์นั้นค่อนข้างคึกคักมากทีเดียว เพราะใครที่มีเงินเย็นต่างก็มีแนวโน้มรีบซื้อบ้านหรือคอนโดกันในช่วงนี้ เพื่อให้ได้ดอกเบี้ยอัตราที่ดีและโปรโมชันจัดเต็มจากเหล่า Property Developer หากใครได้บ้านหรือคอนโดที่ถูกใจแล้ว เรามาดูกันดีกว่าว่าก่อนตรวจรับบ้านต้องดูอะไรบ้าง งานนี้ไม่ต้องจ้างตัวแทนก็ตรวจรับเองง่าย ๆ หรือจะใช้เป็นลิสต์ไว้ตรวจสอบตัวแทนรับตรวจบ้านอีกทีก็ได้ไม่ว่ากัน 1. งานหลังคา ตรวจสอบการรั่วซึมบริเวณกระเบื้องหลังคา ชายคา ฝ้า และขอบประตูหน้าต่าง โดยให้สังเกตในช่วงฝนตกว่ามีน้ำซึมลงมาหรือไม่ ถ้าหากมีแม้แต่นิดเดียวต้องรีบแจ้งให้ช่างแก้ไขโดยด่วน เพราะส่งผลต่อความปลอดภัยในการอยู่อาศัยโดยตรง 2. งานโครงสร้าง ก่อนตรวจรับบ้านต้องตรวจสอบเสา คาน และผนังต่าง ๆ ว่ารองรับพื้นและหลังคาได้เป็นอย่างดี ไม่มีรอยร้าวรุนแรงอันจะส่งผลต่อการถล่มของตัวบ้าน 3. พื้น ตรวจสอบพื้นทั้งภายนอกและภายในบ้านว่ามีความสม่ำเสมอและความลาดเอียงที่เหมาะสม อย่างพื้นห้องน้ำต้องลองเทน้ำทดสอบว่าน้ำไหลไปยังท่อระบายน้ำได้หมดหรือไม่ ไม่ปล่อยให้น้ำขัง 4. ระบบท่อและสุขาภิบาล ตรวจสอบเส้นทางการระบายน้ำของท่อ ก๊อกน้ำ […]

Uncategorized

อัปเดต! ปี 2022 ประเทศไหนเปิดให้ไปเที่ยวแบบไม่ต้องกักตัวบ้าง!?

Posted on:

ไม่ได้เดินทางไปเที่ยวต่างประเทศมานานกว่า 2 ปี วันนี้หลายๆ ประเทศได้เปิดประเทศให้นักท่องเที่ยวเข้าไปเที่ยวแบบไม่ต้องกักตัวกันแล้ว แล้วจะมีประเทศไหนบ้างนะที่น่าไปเยือน แถมไม่ต้องกักตัวอีกด้วย ตามไปดูกัน! สหรัฐอเมริกา หลายๆ คนน่าจะทราบกันดีอยู่แล้วว่าประเทศสหรัฐอเมริกานั้นเปิดประเทศให้นักท่องเที่ยวเข้าไปเที่ยวกันมานานพอสมควร แถมยังไม่ต้องกักตัว และตอนนี้หลายๆ รัฐก็อนุญาตให้ไม่ต้องสวมหน้ากากขณะอยู่พื้นที่ Outdoor แล้ว นอกจากนี้ที่อเมริกาก็มีที่เที่ยวให้ไปหลายแห่งมากๆ ตั้งแต่เมืองภูเขาสูง ชายทะเล ทะเลทราย หรือเมืองสุดศิวิไลอย่างนิวยอร์ก ฝรั่งเศส รู้หรือไม่ว่าตอนนี้แทบยุโรปเองก็เปิดประเทศให้ไปเที่ยวเหมือนกันนะ ใครที่อยากไปดูหอไอเฟล พร้อมกับดื่มด่ำบรรยากาศสุดโรแมนติกหลังจากที่อยู่แต่ในบ้านมานานกว่า 2 ปี ก็แนะนำให้ไปที่ประเทศฝรั่งเศสเลย  แคนาดา แคนาดาอาจจะไม่ใช่สถานที่ยอดฮิตสำหรับคนไทยเท่าไรนัก แต่บอกเลยว่าใครได้ไปก็ต้องตกหลุมรัก โดยเฉพาะคนที่ชอบความสงบ และรักธรรมชาติ เพราะธรรมชาติที่นี่นั้นสวยงามอย่างมาก มีทะเลสาบที่สวยงามให้ไปเยี่ยมชม ยิ่งไปตอนหน้าหนาวก็สามารถไปเล่นหิมะได้ด้วยเช่นกัน หรือถ้าใครชอบเที่ยวชอปปิง เมืองใหญ่ๆ หลายๆ แห่งอย่างแวนคูเวอร์ […]